Estimation théorique
avenue de la Résistance,29280 Plouzané (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue de la Résistance,29280-Plouzané indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Locmaria-Plouzané (29130), comprenant 5219 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.076€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 100 | RUE DE CECCANO | 6 | 97 | 595 | 215000€ | 2216€ |
2022-01-27 | 100 | RUE DE CECCANO | 6 | 97 | 595 | 290000€ | 2990€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DE CECCANO | 5 | 106 | 0 | 172000€ | 1623€ |
2020-06-16 | 100 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 831 | 220000€ | 2366€ |
2021-07-30 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 90 | 604 | 215150€ | 2391€ |
2019-10-29 | 18 | ALL HELENE BOUCHER | 3 | 114 | 526 | 180000€ | 1579€ |
2021-02-12 | 105 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 110 | 589 | 248000€ | 2255€ |
2022-02-15 | 125 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 120 | 632 | 303000€ | 2525€ |
2022-02-23 | 15 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 78 | 574 | 207000€ | 2654€ |
2019-06-18 | 10 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 6 | 97 | 618 | 176000€ | 1814€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 0 | 130000€ | 1548€ |
2021-04-15 | 400 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 150 | 555 | 340000€ | 2267€ |
2022-09-28 | 70 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 150 | 555 | 189000€ | 1260€ |
2021-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 107 | 515 | 275000€ | 2570€ |
2020-04-29 | 15 | ALL DU THYM | 4 | 84 | 303 | 203500€ | 2423€ |
2021-03-18 | 63 | RTE DE CROASTANE | 5 | 118 | 290 | 200000€ | 1695€ |
2022-08-25 | 10 | ALL DES ROMARINS | 4 | 103 | 370 | 225300€ | 2187€ |
2019-05-28 | 7 | ALL ANTOINE WATTEAU | 6 | 109 | 410 | 171500€ | 1573€ |
2019-09-09 | 130 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 99 | 579 | 230000€ | 2323€ |
2019-10-03 | 47 | ALL DES ACACIAS | 6 | 114 | 669 | 140000€ | 1228€ |
2021-06-02 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 298 | 175000€ | 2108€ |
2022-06-14 | 3 | ALL GUSTAVE COURBET | 7 | 141 | 464 | 240000€ | 1702€ |
2021-12-03 | 9 | ALL DES ACACIAS | 4 | 83 | 300 | 105000€ | 1265€ |
2019-07-16 | 9001 | KERBORHEL | 5 | 98 | 518 | 162500€ | 1658€ |
2019-08-19 | 195 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 100 | 537 | 205000€ | 2050€ |
2021-05-14 | 2 | ALL DES ERABLES | 4 | 74 | 498 | 150000€ | 2027€ |
2021-05-12 | 4 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 160000€ | 1569€ |
2023-03-23 | 6 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 327 | 205000€ | 2010€ |
2021-09-16 | 3 | ALL DES THUYAS | 4 | 77 | 276 | 30510€ | 396€ |
2020-11-21 | 47 | RTE DE CROASTANE | 6 | 105 | 357 | 200000€ | 1905€ |
2022-12-29 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 110000€ | 1078€ |
2020-06-26 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 413 | 163000€ | 1598€ |
2023-03-03 | 135 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 108 | 834 | 340000€ | 3148€ |
2019-06-26 | 3 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 323 | 150000€ | 1415€ |
2021-10-12 | 2 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 93 | 358 | 177500€ | 1909€ |
2020-12-29 | 24 | RUE DES CHENES | 5 | 89 | 303 | 135000€ | 1517€ |
2020-03-11 | 120 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 104 | 541 | 230000€ | 2212€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES SAULES | 5 | 84 | 283 | 160000€ | 1905€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DES CHENES | 6 | 102 | 208 | 180000€ | 1765€ |
2021-03-23 | 40 | RUE PAUL SERUSIER | 6 | 92 | 409 | 255000€ | 2772€ |
2019-08-01 | 27 | ALL DES ACACIAS | 5 | 102 | 318 | 155000€ | 1520€ |
2022-09-03 | 5 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 97 | 338 | 250000€ | 2577€ |
2021-08-16 | 6 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 6 | 100 | 502 | 192600€ | 1926€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 346 | 220000€ | 2268€ |
2021-01-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 128 | 262 | 179000€ | 1398€ |
2020-08-17 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 89 | 245 | 130000€ | 1461€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 104 | 216 | 175000€ | 1683€ |
2021-01-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 102 | 366 | 170000€ | 1667€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 93 | 238 | 190000€ | 2043€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ORMES | 5 | 96 | 442 | 230000€ | 2396€ |
2019-11-15 | 36 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 463 | 178000€ | 2070€ |
2021-07-13 | 50 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 133 | 884 | 260000€ | 1955€ |
2021-09-18 | 15 | ALL DES HETRES | 6 | 105 | 254 | 150000€ | 1429€ |
2020-02-07 | 44 | RTE DE CROASTANE | 6 | 107 | 1410 | 220000€ | 2056€ |
2020-10-15 | 1 | ALL DU PETIT MANOIR | 7 | 141 | 961 | 270400€ | 1918€ |
2020-08-14 | 9 | ALL DU PETIT MANOIR | 5 | 91 | 402 | 178000€ | 1956€ |
2020-10-09 | 22 | RTE DE TREMAIDIC | 6 | 133 | 500 | 380000€ | 2857€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 293 | 145000€ | 1686€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE KERALLAN | 3 | 70 | 909 | 245000€ | 3500€ |
2021-08-19 | 18 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 116 | 388 | 192100€ | 1656€ |
2019-10-19 | 9 | ALL DES HETRES | 5 | 89 | 312 | 136000€ | 1528€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DES ORMES | 6 | 109 | 441 | 195000€ | 1789€ |
2023-04-18 | 8 | RUE DE KERALLAN | 8 | 150 | 569 | 410000€ | 2733€ |
2019-10-30 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 86 | 449 | 167000€ | 1942€ |
2019-12-14 | 23 | RTE DE CROASTANE | 5 | 121 | 809 | 200000€ | 1653€ |
2020-05-26 | 5 | ALL DES TROENES | 5 | 96 | 370 | 205000€ | 2135€ |
2021-06-09 | 6 | RTE DU CONQUET | 5 | 122 | 721 | 320000€ | 2623€ |
2020-02-11 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 77 | 210 | 152000€ | 1974€ |
2020-10-27 | 20 | RTE DU CONQUET | 5 | 111 | 722 | 290000€ | 2613€ |
2019-06-29 | 40 | RUE DES CHENES | 5 | 84 | 213 | 123000€ | 1464€ |
2022-01-25 | 26 | RTE DE TREMAIDIC | 7 | 150 | 1539 | 229000€ | 1527€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DES CEDRES | 5 | 88 | 420 | 180000€ | 2045€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DE TREMAIDIC | 5 | 132 | 1000 | 291750€ | 2210€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE BREST | 4 | 117 | 524 | 190000€ | 1624€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 176700€ | 1716€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE BREST | 4 | 103 | 295 | 255800€ | 2483€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 130 | 155000€ | 1550€ |
2020-06-18 | 3 | RUE DES SYCOMORES | 6 | 126 | 407 | 185000€ | 1468€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DES SAPINS | 4 | 76 | 335 | 160000€ | 2105€ |
2019-09-04 | 14 | RUE DE BREST | 3 | 71 | 275 | 106530€ | 1500€ |
2022-11-04 | 16 | RUE DE BREST | 4 | 86 | 170 | 244500€ | 2843€ |
2022-10-31 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 301 | 237500€ | 2399€ |
2020-07-03 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 104 | 578 | 177900€ | 1711€ |
2022-08-24 | 3 | ALL AMPERE | 6 | 99 | 627 | 249000€ | 2515€ |
2020-09-25 | 60 | RUE FREDERIC CHOPIN | 8 | 181 | 865 | 425000€ | 2348€ |
2022-05-04 | 100 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 135 | 748 | 192500€ | 1426€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE BREST | 5 | 140 | 969 | 218000€ | 1557€ |
2022-11-02 | 120 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 103 | 367 | 315000€ | 3058€ |
2022-07-19 | 22 | RTE DU CONQUET | 6 | 101 | 535 | 350000€ | 3465€ |
2021-12-08 | 21 | ALL ST POL ROUX | 5 | 104 | 339 | 237020€ | 2279€ |
2019-05-15 | 23 | ALL ST POL ROUX | 5 | 85 | 328 | 77500€ | 912€ |
2021-09-15 | 30 | RUE DU LAVOIR | 6 | 105 | 286 | 157000€ | 1495€ |
2021-02-05 | 67 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 79 | 540 | 208700€ | 2642€ |
2021-04-20 | 95 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 100 | 359 | 255000€ | 2550€ |
2021-11-30 | 24 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 395 | 205000€ | 2204€ |
2022-04-29 | 25 | ALL ST POL ROUX | 5 | 85 | 328 | 234500€ | 2759€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 102 | 827 | 195000€ | 1912€ |
2019-08-24 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 93 | 283 | 150500€ | 1618€ |
2021-03-15 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 147 | 572 | 287000€ | 1952€ |
2021-04-13 | 7 | RTE DU CONQUET | 7 | 142 | 985 | 313000€ | 2204€ |
2021-10-20 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 305 | 190000€ | 2043€ |
2022-11-09 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 93 | 305 | 215000€ | 2312€ |
2022-07-07 | 8 | RTE DU DELLEC | 3 | 114 | 328 | 180000€ | 1579€ |
2020-10-29 | 12 | ALL DES FUSAINS | 5 | 101 | 485 | 193000€ | 1911€ |
2020-07-15 | 6 | ALL ST POL ROUX | 6 | 133 | 367 | 160000€ | 1203€ |
2022-08-11 | 15 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 114 | 503 | 272000€ | 2386€ |
2020-09-09 | 35 | ALL ST POL ROUX | 5 | 112 | 369 | 138000€ | 1232€ |
2021-03-20 | 23 | ALL DES PLATANES | 5 | 101 | 297 | 68500€ | 678€ |
2021-11-09 | 6 | RUE D'OUESSANT | 5 | 88 | 427 | 201500€ | 2290€ |
2021-07-09 | 5 | RTE DU DELLEC | 6 | 106 | 753 | 190000€ | 1792€ |
2022-06-14 | 12 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 5 | 118 | 452 | 289000€ | 2449€ |
2023-05-05 | 65 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 6 | 100 | 464 | 270000€ | 2700€ |
2020-11-04 | 14 | RTE DU DELLEC | 5 | 103 | 603 | 154350€ | 1499€ |
2022-07-21 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 73 | 485 | 190000€ | 2603€ |
2020-09-29 | 43 | RTE DU GONIO | 5 | 115 | 382 | 205000€ | 1783€ |
2022-06-07 | 21 | RTE DE KERHOURLO | 5 | 129 | 588 | 400000€ | 3101€ |
2021-12-08 | 13 | RUE D'OUESSANT | 5 | 90 | 430 | 190000€ | 2111€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES FUSAINS | 5 | 125 | 390 | 176460€ | 1412€ |
2021-06-14 | 40 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 70 | 562 | 210000€ | 3000€ |
2023-03-08 | 16 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 105 | 293 | 257300€ | 2450€ |
2022-01-04 | 43 | RTE DE TREMAIDIC | 4 | 88 | 1184 | 245000€ | 2784€ |
2021-09-28 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 120 | 700 | 285000€ | 2375€ |
2021-01-22 | 5 | ALL ST POL ROUX | 5 | 104 | 388 | 175000€ | 1683€ |
2021-09-08 | 45 | ALL ST POL ROUX | 6 | 125 | 355 | 220000€ | 1760€ |
2022-12-07 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 80 | 566 | 227940€ | 2849€ |
2019-07-03 | 16 | RTE DU GONIO | 5 | 83 | 324 | 151500€ | 1825€ |
2021-04-23 | 16 | RTE DU GONIO | 5 | 83 | 324 | 179500€ | 2163€ |
2019-12-12 | 20 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 130 | 539 | 270000€ | 2077€ |
2021-05-25 | 7 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 5 | 114 | 466 | 234200€ | 2054€ |
2019-07-16 | 16 | RUE MOZART | 4 | 92 | 539 | 185000€ | 2011€ |
2022-03-01 | 18 | RUE MOZART | 6 | 108 | 341 | 266911€ | 2471€ |
2020-08-06 | 55 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 155000€ | 1761€ |
2021-09-27 | 12 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 88 | 446 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DES BLEUETS | 7 | 101 | 577 | 205000€ | 2030€ |
2021-04-16 | 65 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 400 | 200000€ | 2273€ |
2022-02-15 | 7 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 86 | 569 | 183000€ | 2128€ |
2022-05-12 | 85 | RUE DE BENIGUET | 4 | 88 | 400 | 178000€ | 2023€ |
2021-02-26 | 1 | ALL MORVAN LEBESQUE | 6 | 106 | 443 | 181000€ | 1708€ |
2022-05-07 | 12 | RUE MOZART | 6 | 92 | 368 | 236000€ | 2565€ |
2021-01-11 | 4 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 146 | 800 | 273000€ | 1870€ |
2023-01-06 | 31 | RTE DU GONIO | 7 | 150 | 500 | 314000€ | 2093€ |
2022-03-31 | 16 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 99 | 368 | 160000€ | 1616€ |
2022-06-28 | 28 | ALL MORVAN LEBESQUE | 6 | 106 | 317 | 210000€ | 1981€ |
2022-09-06 | 7 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 83 | 259 | 199800€ | 2407€ |
2021-10-29 | 7 | ALL DES GLYCINES | 6 | 113 | 460 | 207000€ | 1832€ |
2019-12-04 | 6 | ALL DES LAURIERS PALMES | 6 | 90 | 420 | 210000€ | 2333€ |
2019-07-29 | 4 | RUE ANDRE BRETON | 7 | 128 | 440 | 212000€ | 1656€ |
2021-01-13 | 70 | RUE DE BENIGUET | 5 | 88 | 482 | 175000€ | 1989€ |
2021-08-06 | 3 | RUE JEAN CHARCOT | 4 | 83 | 263 | 172900€ | 2083€ |
2020-09-18 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 99 | 398 | 185000€ | 1869€ |